不燃化特区内で古い建物を解体したい方へ

不燃化特区内の古い建物の解体工事費を助成しています。

不燃化特区に指定された荒川・南千住地区、町屋・尾久地区では、木造住宅が密集している地域の不燃化を促進するため、荒川区不燃化特区整備促進事業を実施しています。

本事業では、古い建物の解体工事費用を助成しています。これまで、木造建築物の解体の場合「昭和56年5月31日以前の建築物」が助成対象でしたが、令和6年度から「耐用年数の3分の2を経過したもの（住宅の場合、築15年以上）」へ、対象が大幅に拡充されました。

• 事業期間
• 対象地区
• 助成要件
• 助成内容
• 手続きの流れ
• 関連PDF

事業期間

令和7年度まで

対象地区

荒川・南千住地区

• 荒川一丁目～四丁目、荒川七丁目
• 南千住一丁目、南千住五丁目
• 町屋一丁目の一部（1番、2番、19～21番)

町屋・尾久地区

• 荒川五丁目、荒川六丁目
• 町屋二丁目～四丁目
• 東尾久一丁目～六丁目
• 西尾久一丁目、西尾久二丁目
• 西尾久三丁目の一部(21～26番)
• 西尾久四丁目の一部(1～6番、9～24番、27～32番)
• 西尾久五丁目、西尾久六丁目

不燃化特区　区域図

助成要件

以下の要件すべてに当てはまる場合は助成の対象となります。

助成対象者

• 建物所有者、または当該建築が存する土地の所有者であること。
• 個人、または中小企業等であること。（ただし、宅地建物取引業者は除く）
• 住民税、国民健康保険料等の滞納がないこと。

解体する建物

耐用年数の3分の2を経過した木造建築物　または　昭和56年5月31日以前の非木造建物で、区が危険と判定したもの

助成内容

以下の費用を助成します。詳しくは問い合わせください。

解体する建物の延べ面積1平方メートルあたり26,000円、延べ面積500平方メートルまでを限度とします。なお、消費税相当額は除きます。

手続きの流れ

• 内定申請のご準備をされる前に、必ず申請者による事前相談をお願いします。
• 通常、内定決定の審査に2週間ほど時間を要します。受付状況により審査に時間がかかる場合がありますので、お早めにご相談ください。
• 内定決定前に解体工事を始めてしまうと助成金の交付が受けられませんので、ご注意ください。

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関連PDF

• パンフレット（PDF：2,685KB）
• 荒川区不燃化特区整備促進事業助成金交付要綱（PDF：193KB）
• 申請時の添付書類一覧（PDF：80KB）
• 【様式と記載例】内定申請書(両面印刷してください)（PDF：282KB）
• 【様式と記載例】除却建物が複数ある場合（PDF：132KB）
• 【様式と記載例】着工報告書（PDF：142KB）
• 【様式と記載例】変更承認申請書（PDF：137KB）
• 【様式と記載例】完了報告・助成金交付申請書（PDF：180KB）
• 【様式と記載例】助成金請求書（PDF：147KB）
• 【様式】代表者承諾書（PDF：68KB）
• 【参考様式】建物除却承諾書（PDF：66KB）
• 【様式と記載例】老朽建築物調査申込書（PDF：124KB）
• 防災上危険な老朽住宅を除却した更地にかかる固定資産税・都市計画税の減免のご案内（PDF：228KB）（別ウィンドウで開きます）